Аналитический отчет рынка жилой недвижимости г. Москва 2023 г.

      Суммарная площадь выведенных новых корпусов (квартиры и апартаменты) в 2023 году составила 3,5 млн. кв. м (или 70,8 тыс. лотов). Снижение за год составило 18,4% и 20,9% соответственно.
       Реализация велась в 443 комплексах (включая 5 корпусов, в которых представлены оба формата недвижимости)
В 2023 г. на московский рынок недвижимости в формате открытых продаж поступило 240 новых объектов: 196 корпусов с квартирами, 43 с апартаментами и 1 мультиформатный корпус. Наибольшая девелоперская активность была зафиксирована в 4 кв. 2023 г., за три отчётных месяца квартала Застройщики выпустили на рынок 78 новых корпусов. В свою очередь в 1 кв. 2023 г. на рынок вышло 37 корпусов, во 2 кв. 2023 г. – 69 корпусов, в 3 кв. 2023 г. – 56................

    По итогам 2023 года суммарная площадь выведенных новых корпусов (квартиры и апартаменты) составила 3,5 млн. кв. м (или 70,8 тыс. лотов). Снижение за год составило 18,4% и 20,9% соответственно.
      Реализация велась в 443 жилых комплексах, расположенных в старых границах г. Москвы.

     По итогам 2023 г. средняя цена кв. м на первичном рынке недвижимости г. Москвы составила 523,0 тыс. руб./кв. м (ср. бюджет – 30,4 млн. руб, за ср. площадь – 50,2 кв. м). С начала года показатель средней цены кв. м вырос на 14,9%, средний бюджет – на 2,5%.

    В 2023 г. на первичном рынке жилой недвижимости г. Москвы было заключено 87,7 тыс. ДДУ, что на 29 % больше в сравнении с предыдущим годом. Пик покупательской активности пришёлся на 3 квартал 2023 г., когда было заключено 28,2 тыс. ДДУ.